别墅装修需要多少钱,很多别墅业主考虑装修的时候都会考虑想问题，最近，“贵阳一位业主装修比原合同预算增项70%，业主求助如何讲价”的消息火了。都说增项是装修最大的坑，上当之后再有经验，一切都晚了，业主在装修之前，一定要多看多了解每个公司的报价体系和口碑。

别墅装修需要多少钱，星杰的一位业主刚刚装修完一套别墅，面积在240平的现代简约风格，别墅6个月的施工交付时，他分享了一些自己关于装修的价格一些的感想。

因为业主装修预算这块比较有限，在签订合同之前，业主就明确说过，希望装修的所有费用可以控制在80万以内，所以 “将空间划分为3个等级做预算配比，基装+主材+软装，控制在80万。以下是业主自述。

我把在家停留时间最长的1F、-1F公共空间，以及3F主卧室定义为A类空间，使用材料品质最好，比如厨卫采用唯宝、汉斯格雅、高仪等纯进口品牌；而且很多产品购买的是特供款，性价比超高。

2F为B类空间，包括客房、儿童房和卫生间，材料选用高性价比的国产品牌，品质感很好。

-2F多功能活动厅和阳光房为C类空间，这些空间使用频率最少，因此，选材品质并不需要太好。

这样划分，既可以使我们家在经常使用的位置用到高品质产品，享受高品质生活体验；同时又不超出我的预算。

▲-2F多功能活动厅

 一开始，在装修公司选择上，我对比了很多家公司，但最终选了星杰，曹老师作为我的主案设计师。

说起来，一开始我并没有选择星杰，星杰其实是我选的最后一家公司，但当时的感觉就是，我还是想选一家大公司，虽然贵一点，但后续有保障；毕竟，施工的过程不是一件简单的事情，而家却要住很久，大公司的质量比较放心。

▲3F主卧

 我们家房型是南北走向，原户型楼梯是东西走向，把原本不大的1F空间间隔成南北两个空间；楼梯对面是一个室外天井，动线十分不合理，而且房型也不方正，让人很不舒服。

曹老师回填室外天井，把天井面积利用在楼梯间的位置，对楼梯进行了反向设计。改造后，不仅让1F南北空间更加宽敞通透，楼梯宽度也从原户型70cm，增加至90-120cm；尤其是主会客区，楼梯宽度均为120cm，这样可以满足多人会客时，2-3人一起上下楼梯，比较方便。

▲1F客厅、餐厅、中厨、西厨

这套户型有5层，一共才240㎡，所以平均到每层最高不足60㎡，在原户型中，1F承担了客厅、餐厅、厨房、卫生间等公共空间，十分拥挤。而我时常会请朋友到家里小聚，最多高达10人左右，所以，我对公共空间是有一定要求的，原户型结构显然不能满足我的需求。

曹老师的给我的方案是，把客厅和-1F连通起来，做一个挑空层，让1F和-1F共同承担公共空间功能，视觉上大气宽敞。

▲-1F起居室、卫生间

在别墅大宅中，挑空设计很常见。我们家小区原户型也有挑空，但是在-1F和-2F两层。装修之前，我看了样板房的地下室装修，蛮好看的，但其实并不实用。如果地下室两层做了挑空设计，实际使用面积会从240㎡骤降至190㎡，太浪费；而且没有采光，也没有通风，居家体验很不好。

▲-1F

别墅装修需要多少钱？最终，我和星杰签订的基装+主材合同为70万，软装10万，最后交付时，居然没有任何增项，这让我很高兴，也很满意，房子已经交付，看着新家的效果，爱人和孩子都很喜欢，老房子的家具、电器正在陆续搬入，只等年后入住。